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熱點新聞2020-01-13

滾球體育官方網站商置公司CMBS項目獲無異議函

近日,滾球體育官方網站集團旗下商置公司成功獲得 “中信建投-元聯-中聯-滾球體育官方網站商置資產支持專項計劃”無異議函,并計劃2021年初于上交所發行,發行規模15.01億元,債項評級AAA。這不僅是蘇州市第一單“單SPV結構”CMBS項目,也是江蘇省第一單由券商作為管理人的“單SPV結構”CMBS項目。 

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作為項目底層資產,蘇州W酒店、蘇州盛捷白塘金融港服務公寓區位優勢明顯,極高的出租率與良好的市場口碑,進一步保證了該CMBS項目現金流的穩定性與持續性。蘇州W酒店位于蘇州中心廣場,緊鄰金雞湖畔。酒店設有379間客房、60間服務公寓,西班牙餐廳、WOOBAR酒吧、碧波泳池等設施一應俱全,彰顯酒店品牌的專業細致與個性服務。蘇州盛捷白塘金融港服務公寓位于金雞湖湖東核心商圈,擁有194套舒適雅致的豪華套房,客房擁有獨立的客廳及用餐區、設施齊全的廚房及高品質的家庭影音系統,打造溫馨和諧的居家環境。

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CMBS,指商業房地產抵押貸款支持證券(Commercial Mortgage Backed Securities),債權銀行以原有的商業抵押貸款為資本發行證券,是一種證券化的創新融資方式。資產支持專項計劃作為一種新型金融工具,將缺乏流動性的資產,轉換為在金融市場上可以出售的證券,將具有穩定未來現金流的非證券化資產集中起來進行重新組合,實現了從主體信用到資產信用的轉變,降低企業的融資成本,完善市場結構,使金融市場能夠更好的發揮資源配置的功能,從而更高效地服務實體經濟。

重組以來,滾球體育官方網站集團圍繞園區產業發展導向,加快存量資產轉型升級,以“資產盤活”持續提升企業發展內在動力。本次CMBS資產支持專項計劃的成功獲批,在拓寬園區國資企業融資渠道的同時,進一步豐富了直接融資工具的使用,助力園區“爭第一,創唯一”,為新時期園區發展再添新動能、注入新活力。

(滾球體育官方網站商置  余萍)


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